（1）首先熟悉被拆建筑物的竣工圖紙，弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況，地下隱蔽設施情況。工地負責人要根據施工組織設計和安全技術規(guī)程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。

 

（2）對施工員進行安全技術交底,加強安全意識。對工人做好安全教育，組織工人學習安全操作規(guī)程。

（3）踏看施工現場,熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設備管路、建筑物情況等。

（二）現場準備

（1）清理施工場地，保證運輸道路暢通。

（2）施工前，先清除拆除倒塌范圍內的物資、設備；將電線、燃氣道、水管、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移：檢查周圍危舊房，必要時進行臨時加固；向周圍群眾出安民告示，在拆除危險區(qū)周圍設禁區(qū)圍欄、警戒標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現場。

（3）對于生產、使用、儲存化學危險品的建筑物的拆除，要經過消防、安全部門參與審核，制定保證安全的預案，經過批準實施。

（4）搭設臨時防護設施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產的正常進行。

（5）在拆除危險區(qū)設置警戒區(qū)標志。

（6）接引好施工用臨時電源、水源，現場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。

（三）施工方案  

1、控制目標

（1）控制施工范圍，確保周圍建筑及設施的安全。

（2）控制施工時間，盡量不擾民、少擾民。

（3）控制粉塵飛石, 確保人員安全。

（4）控制施工噪聲, 盡可能減少噪聲。

2、施工流程:

周邊圍護→清拆管線→拆除門窗→鑿開樓板→推倒磚墻→鑿混凝土構件→棄物外運

(四)施工組織

    （1）在甲方的支持下,做好群眾工作, 爭取周邊業(yè)主的配合,贏得群眾的支持，派專人做好周邊警戒工作。

    （2）按施工組織設計的程序安排，首先清拆原有管線，采取人工進行拆除，劃分區(qū)域，分塊、逐段、逐根進行拆除。

    （3）拆除混凝土樓板采用人工拆除。嚴格控制飛石、響聲、沖擊波。采用濕水除塵，減少聲響及沖擊波，確保不擾民。

    （4）拆除磚墻時采用勾機拆除，專人進行監(jiān)測，發(fā)現情況及時聯系研究，以確保施工安全。

（5）舊房推倒后，組織工人回收構件中有價值的可利用廢品。

（6）不可利用廢物，用汽車外運到指定地點。